Hvor ofte må ventilasjonen vedlikeholdes og filtrene byttes?

Det korte svaret

Nøyaktig intervall bestemmes av aggregatprodusenten, bruken av lokalene og belastningen på anlegget. Tabellen viser vanlig praksis, ikke et myndighetskrav.

Filterbytte

Filteret er det første stedet ventilasjonen begynner å svikte. Et tett filter reduserer luftmengden, øker viftenes energiforbruk og kan slippe støv inn i kanalene.

Moderne aggregater har trykkfallsovervåking eller automatikk som varsler når filteret må byttes. Mangler dette, byttes filtrene etter plan — typisk 2 til 4 ganger i året. Om våren (pollen) og ved trafikkerte gater blir filtrene raskere tilsmusset.

Hva service på ventilasjonsaggregatet omfatter

• filterbytte og rengjøring av filterkamre;
• kontroll av vifter, remmer og lagre;
• rengjøring og funksjonskontroll av varmegjenvinner;
• kontroll av varme- og kjølebatteri, rengjøring av kondensavløp;
• funksjonskontroll av spjeld og spjeldmotorer;
• kontroll av automatikkinnstillinger, temperaturer og luftmengder;
• servicerapport med avdekkede mangler.

Hva regelverket krever

Den latviske brannsikkerhetsforskriften (regjeringsforordning nr. 238) fastsetter at kanaler for naturlig ventilasjon i næringsbygg skal renses og tilstandskontrolleres minst hvert femte år (pkt. 80). Rensingen skal dokumenteres med en rapport.

Vedlikeholdsintervallet for mekanisk ventilasjon bestemmes av aggregatprodusenten og kravene til driften av bygget. Er ventilasjonen en del av brannsikringen (for eksempel røykventilasjon eller brannspjeld), gjelder i tillegg kravene til vedlikehold av brannsikringsanlegg.

Tegn på at ventilasjonen fungerer dårlig

• tung eller fuktig luft i lokalene, tretthet og hodepine på ettermiddagen;
• kondens på vinduene, mugg i hjørnene;
• økt støy eller vibrasjon fra aggregatet;
• for varmt eller for kaldt i lokalene selv om innstillingene ikke er endret;
• økt strømforbruk;
• skitne rister og ventiler, eller støv rundt dem.