Īsā atbilde
Pēc ITTU pieredzes veikala izbūve tirdzniecības centrā parasti aizņem 1,5–3 mēnešus no darbu sākuma objektā līdz nodošanai. Mazāks veikals ar vienkāršām sistēmām var būt gatavs ātrāk, lielāks veikals ar sarežģītām inženiersistēmām — ilgāk.
Kas jāieplāno pirms darbu sākuma
- tirdzniecības centra tehniskās prasības un projekta saskaņošana ar centru;
- būvniecības dokumenti atbilstoši darbu apjomam;
- iekārtu un materiālu ar ilgu piegādes laiku pasūtīšana — dzesēšanas iekārtas, ventilācijas iekārtas, speciālās durvis un stikls;
- tirdzniecības mēbeļu un aprīkojuma piegādes datums, lai tas sakristu ar būvdarbu beigām.
Šie posmi var aizņemt vairākas nedēļas, tāpēc tos vērts sākt paralēli nomas līguma noslēgšanai.
Kas visbiežāk aizkavē
- projekta izmaiņas darbu laikā;
- vēlu pasūtītas iekārtas ar garu piegādes laiku;
- tirdzniecības centra ugunsdrošības sistēmu pieslēgšana un pārbaudes;
- darba laika ierobežojumi centrā — trokšņaini darbi tikai naktīs;
- vairāku darbuzņēmēju nesaskaņota secība.
Kā saīsināt termiņu
- viens ģenerāluzņēmējs, kas plāno būvdarbus un inženiersistēmas vienā grafikā;
- iekārtas pasūtīt, tiklīdz projekts ir apstiprināts;
- paralēli strādājošas brigādes, kur tas tehniski iespējams;
- iknedēļas grafika pārskats ar pasūtītāju un tirdzniecības centru.
Vairāk par to, kad izdevīgāks ir viens ģenerāluzņēmējs: Ģenerāluzņēmējs vai vairāki darbuzņēmēji.
Atjaunots 03.10.2026 · ITTU