Kokonaisvaltainen kiinteistöpalvelu yhteen tai useampaan kohteeseen
Rakennus tarvitsee päivittäin taloteknisten järjestelmien ylläpitoa, oikea-aikaisia korjauksia ja hyvin koordinoituja palveluja. ittu vastaa teknisestä ylläpidosta ja kokoaa yhdessä kumppaneidensa kanssa kohteeseenne sopivan kiinteistöpalvelun. Voitte valita yksittäisen palvelun tai sopia laajemmasta kokonaisuudesta.
Neljä järjestelmää, yksi huoltosuunnitelma.
Jokaisesta järjestelmästä — mitä huollamme, kuinka usein ja mitä mittaamme. Vierittämällä näette, mistä virtaus tulee sisään ja minne se menee.
Sähkö
Sähkö tulee pääkeskukseen, suojalaitteet laukeavat silloin kun pitää, ja ryhmäjohdot syöttävät jokaista kerrosta. Tarkastamme liitokset, suojalaitteet ja lämpötilat — ennen kuin niistä tulee vika.
Lämmitys
Lämmönjakohuoneessa lämmönvaihdin, pumput ja venttiilit ratkaisevat, onko rakennus lämmin oikeaan hintaan. Kausihuolto ja mittaukset — hätätöiden sijaan keskellä talvea.
Ilmanvaihto
Ilmanvaihtokone ottaa ilman sisään, suodattaa, lämmittää ja jakaa sen kanavistoon. Suodattimet, puhaltimet ja automatiikka — aikataulun mukaan, raportin kera.
Jäähdytys
Kasettiyksikkö jäähdyttää tilan; kylmäaine tulee kupariputkistoa pitkin ulkoyksiköstä. Puhtaat suodattimet ja oikea kylmäainemäärä tarkoittavat pienempää kulutusta ja pidempää käyttöikää.
Palvelut, jotka voi yhdistää
Hallinta pyynnöstä laskuun
Jokainen huoltotyö kulkee yhden seurantajärjestelmän kautta: numeroitu pyyntö, nimetylle asentajalle osoitettu työ, kohteessa kirjattu aika, kuukausiraportti ja lasku, jonka takana on dokumentoitu näyttö.
Miten huollon seuranta toimiiYksi koordinoiva taho
Sovimme ittun koordinoivan roolin, töiden tilausmenettelyn ja vastuuhenkilöt. Tarjouksessa ilmoitetaan, mitkä työt kuuluvat säännölliseen maksuun ja mitkä sovitaan erikseen. Kumppaneiden palveluista määrittelemme toimittajan, sopimussuhteen ja viestintäkanavat.
Ylläpitosuunnitelma jokaiselle kohteelle
Tarjous perustuu rakennuksen käyttöön, järjestelmä- ja laiteluetteloon, töiden tiheyteen ja kulkuoikeuksiin. Jos hallinnoitte useita rakennuksia, sovimme yhteistyön yleiset puitteet ja kunkin kohteen työn laajuuden. Näin voitte vertailla palveluja ja pitää samalla jokaisen rakennuksen tarpeet näkyvissä.
Tehdyt ja tulevat työt
Sopimuksessa määritellään, miten työt kirjataan, kuinka usein saatte raportit, miten havaitut viat raportoidaan ja miten korjauksista sovitaan. Saatte tiedot, joita tarvitsette ymmärtääksenne, mitä on tehty, ja suunnitellaksenne tulevat työt.
Usein kysytyt kysymykset
Aiheeseen liittyvät sivut: kaikki viisi alasivua; nykyisille asiakkaille — Tee huoltopyyntö.
Pitääkö kaikki palvelut ottaa yhdessä?
Ei. Tarjous voi alkaa teknisestä ylläpidosta tai yhdestä lisäpalvelusta ja laajentua tarpeen mukaan.
Tarkoittaako kokonaispalvelu yhtä laskua ja yhtä sopimusta?
Sopimus, laskutus ja kumppaneiden osallistumismalli sovitaan tarjouksen valmistelun yhteydessä. Yksi koordinoija ei itsessään tarkoita samoja sopimusehtoja jokaiselle palvelulle.
Palveletteko useita kohteita?
Voitte lähettää meille luettelon kohteista, niiden sijainneista ja tarpeista. Tarjous tarkennetaan alueen, työn laajuuden ja käytettävissä olevan kapasiteetin mukaan.
Kertokaa, mitä kohteenne tarvitsee
Valmis suunnitelma, suunniteltu muutostyö tai kysymys nykyisistä järjestelmistä — aloittakaa niillä tiedoilla, jotka teillä on käsillä.
Voitte liittää piirustuksia, valokuvia tai laiteluettelon. Pakolliset kentät on merkitty tähdellä *.
Avaa koko tarjouspyyntölomakeKiitos. Pyyntönne on vastaanotettu.
Pyynnön viitenumero on —. Otamme yhteyttä antamienne yhteystietojen kautta.
Vahvistus on lähetetty antamaanne sähköpostiosoitteeseen, jos sellainen annettiin. Vahvistus ei vielä tarkoita, että kohdekäynnistä olisi sovittu.