Полное обслуживание зданий для одного или нескольких объектов
В ежедневной эксплуатации зданию нужны и обслуживание технических систем, и своевременный ремонт, и согласованная организация услуг. ITTU обеспечивает техническое обслуживание и вместе с партнерами формирует пакет обслуживания здания под ваш объект. Вы можете выбрать одну услугу или договориться о более широком объеме работ.
Четыре системы, один план обслуживания.
Для каждой системы — что обслуживаем, как часто и что измеряем. При прокрутке видно, где поток входит и где выходит.
Электроснабжение
Питание приходит в распределительный щит, защита срабатывает, групповые линии питают этажи. Мы проверяем соединения, защиту и температуру — до того, как они станут неисправностью.
Отопление
В тепловом узле теплообменник, насосы и клапаны определяют, будет ли в здании тепло по разумной цене. Подготовка к сезону и замеры — вместо аварий зимой.
Вентиляция
Вентиляционная установка забирает, фильтрует, подогревает воздух и подает его по воздуховодам. Фильтры, привода и автоматика — по графику, с протоколом.
Охлаждение
Кассетный блок охлаждает помещение; хладагент поступает по медным трубам от наружного блока. Чистые фильтры и правильная заправка хладагента — меньше потребление и дольше срок службы оборудования.
Услуги, которые можно объединить
Контроль от заявки до счета
Каждая сервисная работа проходит через одну систему учета: заявка с номером, задача конкретному технику, время, зафиксированное на объекте, ежемесячный акт и счет с обоснованием.
Как работает учет сервисных работЕдиная точка координации
Договариваемся о координирующей роли ITTU, порядке подачи заявок на работы и ответственных. В предложении указываем, какие работы входят в регулярную плату, а какие согласовываются отдельно. По услугам партнеров уточняем исполнителя, договорные отношения и порядок связи.
Для каждого объекта — свой план обслуживания
Предложение формируем по назначению здания, перечню систем и оборудования, периодичности работ и условиям доступа. Если вы управляете несколькими зданиями, договариваемся об общем порядке сотрудничества и объеме работ по каждому объекту. Это позволяет сравнивать услуги, учитывая при этом потребности каждого здания.
Выполненное и следующие работы
В договоре определяем порядок фиксации работ, регулярность отчетов, уведомление о выявленных недостатках и согласование ремонтов. Вы получаете информацию, которая помогает понять выполненное и планировать необходимые работы.
Часто задаваемые вопросы
Связанные страницы: все пять подстраниц; для действующих клиентов — Заявка на сервис.
Обязательно ли брать все услуги вместе?
Нет. Предложение можно начать с технического обслуживания или одной дополнительной услуги и расширять по мере необходимости.
Означает ли полное обслуживание один счет и один договор?
Модель договора, расчетов и привлечения партнеров согласовываем при подготовке предложения. Единый координатор сам по себе не означает одинаковых условий договора для всех услуг.
Обслуживаете ли вы несколько объектов?
Вы можете прислать перечень объектов с местоположением и потребностями. Предложение уточняем по территории, объему работ и доступным ресурсам.
Расскажите, что требуется вашему объекту
Готовый проект, планируемая реконструкция или вопрос по существующим системам — можно начать с той информации, которая есть сейчас.
Можно приложить чертежи, фото или перечень оборудования. Обязательные поля отмечены *.
Открыть полную форму заявкиСпасибо! Заявка получена.
Ее номер — —. Мы свяжемся с вами по указанным контактным данным.
Подтверждение отправлено на указанный e-mail, если он был указан. Это подтверждение не означает согласованный выезд.