Komplett fastighetsservice för en eller flera fastigheter
En byggnad i drift behöver både underhåll av de tekniska systemen, reparationer i tid och samordnade tjänster. ITTU sköter den tekniska förvaltningen och sätter tillsammans med samarbetspartner ihop en fastighetsservice anpassad till er fastighet. Ni kan välja en enskild tjänst eller komma överens om ett bredare åtagande.
Fyra system, en underhållsplan.
För varje system — vad vi underhåller, hur ofta och vad vi mäter. Scrolla för att se var flödet kommer in och var det går ut.
El
Strömmen kommer in i elcentralen, skydden står för säkerheten och grupperna matar våningarna. Vi kontrollerar anslutningar, skydd och temperaturer — innan de blir ett fel.
Värme
I undercentralen avgör värmeväxlare, pumpar och ventiler om byggnaden är varm till rätt kostnad. Säsongsförberedelse och mätningar — i stället för haverier på vintern.
Ventilation
Luftbehandlingsaggregatet tar in, filtrerar, värmer och fördelar luften via kanalerna. Filter, drivningar och styrutrustning — enligt schema, med protokoll.
Kyla
Kassettaggregatet kyler lokalen; köldmediet kommer från utomhusdelen via kopparrör. Rena filter och rätt köldmediemängd — lägre förbrukning och längre livslängd.
Tjänster som kan kombineras
Kontroll från felanmälan till faktura
Varje servicearbete går genom ett och samma system: felanmälan med ärendenummer, arbetsorder till en namngiven tekniker, tid registrerad på plats, månadsrapport och faktura med underlag.
Så fungerar vårt servicesystemEn kontaktpunkt för samordningen
Vi kommer överens om ITTU:s samordnande roll, hur ärenden anmäls och vem som är ansvarig. I offerten anger vi vilka arbeten som ingår i den fasta avgiften och vilka som beställs separat. För partnertjänster preciserar vi utförare, avtalsförhållande och kontaktvägar.
En underhållsplan för varje fastighet
Offerten bygger på byggnadens användning, förteckningen över system och utrustning, arbetenas frekvens och villkoren för tillträde. Förvaltar ni flera byggnader kommer vi överens om ett gemensamt upplägg och varje fastighets arbetsomfattning. Det gör tjänsterna jämförbara utan att varje byggnads behov går förlorade.
Utfört arbete och kommande åtgärder
I avtalet fastställer vi hur arbeten dokumenteras, hur ofta ni får rapporter, hur konstaterade brister rapporteras och hur reparationer godkänns. Ni får information som gör det lätt att följa upp det utförda och planera kommande åtgärder.
Vanliga frågor
Relaterade sidor: alla fem undersidor; för befintliga kunder — Anmäl serviceärende.
Måste alla tjänster beställas tillsammans?
Nej. Ni kan börja med teknisk förvaltning eller en enskild tilläggstjänst och utöka vid behov.
Innebär komplett service en faktura och ett avtal?
Avtalsform, fakturering och partnernas medverkan kommer vi överens om när offerten tas fram. En gemensam samordnare innebär inte automatiskt samma avtalsvillkor för alla tjänster.
Sköter ni flera fastigheter?
Skicka en förteckning över fastigheterna med adresser och behov. Offerten preciseras utifrån geografi, arbetsomfattning och tillgänglig kapacitet.
Berätta vad er fastighet behöver
Färdiga handlingar, en planerad ombyggnad eller en fråga om befintliga installationer — börja gärna med den information ni har just nu.
Du kan bifoga ritningar, foton eller en utrustningsförteckning. Obligatoriska fält är markerade med *.
Öppna hela förfrågningsformuläretTack! Vi har tagit emot din förfrågan.
Ärendenumret är —. Vi hör av oss via de kontaktuppgifter du angett.
Har du angett en e-postadress har en bekräftelse skickats dit. Bekräftelsen innebär inte att ett platsbesök är inbokat.