Fasāžu atjaunošana un fasādes siltināšana ēkām visā Latvijā
Atjaunojam, siltinām un remontējam fasādes komercēkām, daudzdzīvokļu mājām un privātmājām visā Latvijā. Sākam ar apsekošanu un bojājumu cēloņa noteikšanu, tad piedāvājam risinājumu — no lokāla fasādes remonta līdz pilnai mājas siltināšanai no ārpuses. Darbus veicam pie apdzīvotas, strādājošas ēkas, saskaņojot grafiku ar īpašnieku.
Kas ietilpst fasādes atjaunošanā
Vispirms apsekojam ēku: pārbaudām apmetuma turēšanos, plaisas, mitruma pēdas, cokolu, skārda elementus un logu ailu pieslēgumus. Ja bojājumu cēlonis ir jumts, lietus ūdens novadīšana vai mitrums no pamatiem, to risinām vispirms — citādi jaunā apdare bojāsies atkārtoti.
Tad sagatavojam risinājumu un tāmi ar skaidru apjomu: sastatnes, vecās apdares noņemšana, pamatnes sagatavošana, plaisu un mūra remonts, siltināšana (ja paredzēta), armēšanas slānis, dekoratīvais apmetums, palodžu un cokola skārds, notekas. Darbus nododam ar aktu un izpilddokumentāciju.
Fasādes siltināšana — mājas siltināšana no ārpuses
Siltinot ēku no ārpuses, izolācija pasargā sienu no sala un kondensāta, un telpu platība nesamazinās. Materiālu izvēlamies pēc sienas konstrukcijas un ugunsdrošības prasībām: putupolistirols (EPS) privātmājām un lielākajai daļai mūra ēku, akmens vate — publiskās ēkās, augstākās ēkās un ap logu ailām. Izolācijas biezumu nosaka LBN 002-19 prasības; mūra sienām tas parasti ir 150–200 mm.
Pirms siltināšanas pārbaudām ventilāciju, jo pēc fasādes noblīvēšanas mitrumam no telpām jāaiziet pa ventilāciju, nevis caur sienām. Ja vajag, tajā pašā projektā sakārtojam ventilāciju un apkures regulēšanu — tā siltināšana dod reālu ietaupījumu rēķinos.
Kam un kādiem objektiem
Strādājam ar ēku īpašniekiem, apsaimniekotājiem un uzņēmumiem: biroju un tirdzniecības ēkām, viesnīcām, noliktavām, daudzdzīvokļu mājām ar dzīvokļu īpašnieku lēmumu. Privātmāju fasādes siltināšanu un remontu veicam pēc vienošanās, parasti kopā ar jumta vai inženiersistēmu darbiem.
Fasādes darbus bieži izpildām kopā ar jumta seguma nomaiņu, logu nomaiņu, apkures vai ventilācijas pārbūvi. Mūsu pašu brigādes inženiersistēmām ļauj to visu vadīt ar vienu līgumu un vienu atbildīgo.
Fasādes remonts: no kā veidojas cena
Cenu nosaka fasādes platība un esošais stāvoklis: cik vecās apdares jānoņem, cik plaisu un mūra bojājumu jāremontē. Otrs faktors ir risinājums — lokāls remonts, atjaunošana bez siltināšanas vai siltināšana ar jaunu apdari — un materiāli: izolācijas veids un biezums, apmetuma sistēma, skārda elementi.
Būtiska ir piekļuve: sastatnes ap visu ēku, pacēlājs vai alpīnistu darbs, ēkas augstums, logu un dekoratīvo elementu skaits. Pilsētas centrā izmaksas ietekmē ietvju nožogošana un piegāde. Tāmē faktorus uzrādām atsevišķi, lai varat salīdzināt piedāvājumus.
Atļaujas un normatīvi
Fasādes siltināšana un izskata maiņa ir būvniecības iecere, kas jāsaskaņo būvvaldē. Ja nemainās nesošās konstrukcijas, to kārto ar ēkas fasādes apliecinājuma karti Būvniecības informācijas sistēmā (BIS); vēsturiskajos centros un kultūras pieminekļiem vajadzīga arī Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldes saskaņošana.
Lokālam remontam, kas nemaina fasādes izskatu — plaisu labošanai, krāsošanai tajā pašā tonī — saskaņojums parasti nav vajadzīgs. Kurš variants attiecas uz jūsu ēku, pasakām pēc apsekošanas; dokumentus sagatavojam mēs ar projektēšanas partneriem.
Darbs apdzīvotā ēkā, termiņi un garantija
Fasādes darbi notiek no ārpuses, tāpēc ēka turpina strādāt: saskaņojam darba laiku, ieeju aizsardzību, sastatņu vietu un trokšņainos darbus. Līmēšanai un apmetumam vajadzīga temperatūra vismaz +5 °C, tāpēc galvenā sezona ir no aprīļa līdz oktobrim; ziemā veicam sagatavošanu, skārda un cokola darbus.
Privātmājas vai nelielas ēkas siltināšana parasti aizņem 4–8 nedēļas, lielākai komercēkai vai daudzdzīvokļu mājai — 2–4 mēnešus. Darbiem dodam garantiju, siltināšanas sistēmām — ražotāja garantiju. Pēc darbiem varam pārņemt ēkas tehnisko apkalpošanu ar servisa līgumu.
Biežāk uzdotie jautājumi
Saistītās lapas: Jumtu būvniecība un remonts, Būvniecība, Ventilācija, Ēku tehniskā apkalpošana, Objekti.
Cik maksā fasādes remonts un siltināšana?
Konkrētu cenu dodam pēc apsekošanas, jo to nosaka platība, esošais stāvoklis, izolācijas biezums, apdare un piekļuve. Nosūtiet adresi un foto — sagatavosim tāmi bez maksas.
Cik ilgi aizņem fasādes siltināšana?
Privātmājai vai nelielai ēkai parasti 4–8 nedēļas, lielākai ēkai 2–4 mēnešus. Termiņu ietekmē laikapstākļi, sastatņu uzstādīšana un būvvaldes saskaņojuma ilgums, tāpēc dokumentus sākam kārtot jau pirms sezonas.
Vai strādājat ārpus Rīgas?
Jā, fasāžu atjaunošanu un siltināšanu veicam visā Latvijā — Rīgā, Pierīgā, Jūrmalā, Ventspilī, Liepājā, Daugavpilī un citur. Uzņēmumiem būvniecības darbus veicam arī Lietuvā un Igaunijā.
Vai mājas siltināšanai no ārpuses vajag būvvaldes atļauju?
Jā, ja mainās fasādes izskats vai tiek pievienots siltināšanas slānis — tad būvvaldē iesniedz ēkas fasādes apliecinājuma karti caur BIS. Vēsturiskā apbūvē papildus vajadzīga kultūras mantojuma pārvaldes saskaņošana. Dokumentus sagatavojam mēs.
Ar ko siltināt — putupolistirolu vai akmens vati?
Privātmājām un lielākajai daļai mūra ēku piemērots EPS putupolistirols — vieglāks un lētāks. Akmens vati izvēlamies publiskās ēkās, augstākās ēkās un ap logu ailām, kur normatīvi prasa nedegošu materiālu. Risinājumu piedāvājam pēc ēkas tipa un ugunsdrošības prasībām.
Vai var siltināt tikai daļu fasādes vai remontēt lokāli?
Jā. Ja apmetums atlobās vai plaisā tikai noteiktās zonās, veicam lokālu fasādes remontu. Daļēja siltināšana (piemēram, tikai gala sienas) iespējama, ja pareizi atrisina pārejas vietas — to izvērtējam apsekošanā.
Pastāstiet, kas nepieciešams jūsu objektam
Gatavs projekts, plānota pārbūve vai jautājums par esošajām sistēmām — varat sākt ar to informāciju, kas šobrīd ir pieejama.
Varat pievienot rasējumus, foto vai iekārtu sarakstu. Obligātie lauki atzīmēti ar *.
Atvērt pilno pieteikuma formuPaldies! Pieteikums saņemts.
Tā numurs ir —. Sazināsimies, izmantojot norādīto kontaktinformāciju.
Apstiprinājums nosūtīts uz norādīto e-pastu, ja tāds norādīts. Šis apstiprinājums nenozīmē saskaņotu izbraukumu.