Paloturvallisuus

Mitä paloturvallisuustarkastuksia laki vaatii kiinteistön omistajalta?

Kohteen paloturvallisuudesta vastaa vastuuhenkilö — omistaja, haltija tai vuokralainen sopimuksen mukaan. Keskeiset vaatimukset on säädetty Latvian hallituksen 19. huhtikuuta 2016 antamassa asetuksessa nro 238, paloturvallisuusmääräyksissä. Tähän olemme koonneet määräaikaistarkastukset, jotka unohtuvat useimmin.

Tarkastuskalenteri

MitäKuinka useinAsetus 238
Sammuttimien silmämääräinen tarkastusvähintään kerran vuodessa; julkisessa rakennuksessa — 6 kuukauden väleinkohta 268
Sammuttimien huoltovalmistajan takuun päätyttyä; jos valmistaja ei ole määrittänyt väliä — vähintään 5 vuoden väleinkohdat 273–274
Sisäiset palovesijohdot ja pikapalopostitvähintään kerran vuodessakohta 117
Palopostitvähintään kerran vuodessakohta 106
Sähköasennusten tarkastus (ml. maadoitus, ukkossuojaus, lämpökuvaus)10 vuoden välein; räjähdysvaarallisessa tilassa — 2 vuoden välein; kemiallisesti syövyttävässä ympäristössä — kerran vuodessakohdat 56–58
Kaasulämmityslaitteiden huolto ja tarkastusvähintään kerran vuodessakohta 70
Savuhormit (neste- ja kaasupolttoaineiset laitteet)tiilihormi — kerran vuodessa; muut — 2 vuoden väleinkohta 71
Painovoimaisen ilmanvaihdon kanavatvähintään 5 vuoden väleinkohta 80
Henkilöstön paloturvallisuuskoulutusvähintään kerran vuodessa; opetus-, terveydenhuolto- ja hoivalaitoksissa — 6 kuukauden väleinkohta 190
Käytännön poistumisharjoitukset (yli 50 hengen kohteet)vähintään kerran vuodessakohta 192

Yhteenveto perustuu hallituksen asetuksen nro 238 konsolidoituun tekstiin. Se ei ole oikeudellista neuvontaa — yksittäisen kohteen vaatimukset voivat poiketa käyttötarkoituksen ja henkilömäärän mukaan.

Paloturvallisuusjärjestelmät

Automaattiset paloilmoitin- ja hälytysjärjestelmät, automaattiset sammutusjärjestelmät, savunpoisto ja muut paloturvallisuusjärjestelmät on pidettävä jatkuvasti toimintakunnossa. Vastuuhenkilö huolehtii niiden huollosta määräysten, standardien ja valmistajan vaatimusten mukaisesti (kohdat 129–130).

Jos järjestelmä on lauennut tai siinä on vika, se on palautettava toimintakuntoon viimeistään 24 tunnin kuluessa (kohta 132). Jokainen laukeaminen ja vika kirjataan päiväkirjaan (kohta 131).

Asiakirjat, jotka on säilytettävä kohteessa

  • paloturvallisuusohjeet ja koulutuspäiväkirja;
  • poistumissuunnitelma jokaisessa kerroksessa — rakennuksessa, jossa voi olla samanaikaisesti yli 50 henkilöä (kohta 229);
  • paloturvallisuusjärjestelmien laukeamis- ja vikapäiväkirja;
  • sähköasennusten ja lämpökuvauksen tarkastuspöytäkirjat;
  • hormien ja ilmanvaihtokanavien puhdistuspöytäkirjat;
  • sammuttimien ja sisäisten palovesijohtojen tarkastuspöytäkirjat.

Kuka saa tehdä tarkastukset

Paloturvallisuusohjeet, koulutukset, käytännön harjoitukset sekä palopostien ja sisäisten palovesijohtojen tarkastukset voi tehdä henkilö, jolla on asianmukainen paloturvallisuuskoulutus tai -pätevyys (kohta 178). Sähköasennukset tarkastaa sertifioitu asiantuntija, ja sammuttimet huolletaan sammutinhuoltoliikkeessä.

Osana kiinteistöpalveluaan ittu koordinoi nämä työt muun talotekniikan rinnalla ja seuraa määräaikoja, jotta yksikään tarkastus ei jää väliin.

Lähde: Latvian hallituksen asetus nro 238, 19. huhtikuuta 2016, paloturvallisuusmääräykset (latviaksi)

Päivitetty 05.11.2026 · ittu

Usein kysytyt kysymykset

Aiheeseen liittyvät sivut: Paloturvallisuusjärjestelmät · Sähköasennukset · Kiinteistöjen tekninen ylläpito

Kuinka usein sammuttimet on tarkastettava?

Silmämääräinen tarkastus — vähintään kerran vuodessa, julkisessa rakennuksessa puolen vuoden välein. Huolto tehdään valmistajan aikataulun mukaan tai, jos valmistaja ei ole sitä määrittänyt, vähintään viiden vuoden välein (asetus 238, kohdat 268–274).

Kuinka usein sähköasennukset on tarkastettava?

Tavallisessa rakennuksessa — 10 vuoden välein, räjähdysvaarallisessa tilassa — kahden vuoden välein, kemiallisesti syövyttävässä ympäristössä — kerran vuodessa. Tarkastukseen kuuluu myös liitosten lämpökuvaus (asetus 238, kohdat 56–58).

Kuka vastaa paloturvallisuudesta vuokratiloissa?

Kohteen vastuuhenkilö. Vuokrasopimuksessa on syytä todeta selvästi, kuka vastaa yhteisistä järjestelmistä ja kuka vuokralaisen tiloista ja laitteista.

Kuinka nopeasti paloilmoitinjärjestelmä on korjattava?

Paloturvallisuusjärjestelmä on palautettava toimintakuntoon mahdollisimman pian ja viimeistään 24 tunnin kuluessa vian havaitsemisesta (asetus 238, kohta 132).

Tarvitsetteko apua kohteessanne?

Kuvatkaa tilanne — vastaamme ja tarjoamme tarvittaessa kohdekäyntiä.

Voitte liittää piirustuksia, valokuvia tai laiteluettelon. Pakolliset kentät on merkitty tähdellä *.

Avaa koko tarjouspyyntölomake
1. Mitä tarvitsette?
Voitte valita useamman palvelun.
Rakentaminen
Talotekniikka
Kiinteistöpalvelut
2. Lyhyesti kohteesta
Enintään 5 tiedostoa, kukin enintään 10 Mt. PDF, JPG, PNG, DWG.
Kun lähetätte tämän pyynnön, tietojanne käsitellään tietosuojaselosteemme mukaisesti. Markkinointilupaa ei tarvita.

Kiitos. Pyyntönne on vastaanotettu.

Pyynnön viitenumero on —. Otamme yhteyttä antamienne yhteystietojen kautta.

Vahvistus on lähetetty antamaanne sähköpostiosoitteeseen, jos sellainen annettiin. Vahvistus ei vielä tarkoita, että kohdekäynnistä olisi sovittu.

Pyydä tarjous