Brandskydd

Vilka brandskyddskontroller kräver lagen av en fastighetsägare?

Ansvaret för brandskyddet i en fastighet ligger på den ansvariga personen — ägaren, innehavaren eller hyresgästen, enligt vad som avtalats. De centrala kraven i Lettland finns i Ministerkabinettets föreskrifter nr 238 av den 19 april 2016 (brandskyddsföreskrifterna). Här har vi samlat de återkommande kontroller som oftast glöms bort.

Kontrollkalender

VadHur oftaFöreskr. nr 238
Visuell kontroll av brandsläckareminst en gång per år; i publika lokaler — var 6:e månadp. 268
Underhåll av brandsläckareefter tillverkarens garantitid; har tillverkaren inte angett frekvens — minst vart 5:e årp. 273–274
Inomhusbrandposter och brandpostventilerminst en gång per årp. 117
Brandposter utomhusminst en gång per årp. 106
Kontroll av elinstallation (inkl. jordning, åskskydd, termografering)vart 10:e år; i explosionsfarlig miljö — vart 2:a år; i kemiskt aggressiv miljö — varje årp. 56–58
Underhåll och kontroll av gaseldade värmeanläggningarminst en gång per årp. 70
Rökkanaler (för olje- och gaseldade anläggningar)murade — varje år; övriga — vart 2:a årp. 71
Självdragskanalerminst vart 5:e årp. 80
Brandskyddsutbildning för anställdaminst en gång per år; i skolor, vård- och omsorgsverksamheter — var 6:e månadp. 190
Praktisk utrymningsövning (lokaler för fler än 50 personer)minst en gång per årp. 192

Sammanställningen bygger på den konsoliderade lydelsen av Ministerkabinettets föreskrifter nr 238. Den är inte ett juridiskt utlåtande — kraven för en specifik fastighet kan skilja sig beroende på användning och antal personer.

Brandskyddssystem

Automatiskt brandlarm, automatisk släckanläggning, brandgasventilation och övriga brandskyddssystem ska hållas i funktionsdugligt skick. Den ansvariga personen ska se till att de underhålls enligt regelverket, standarder och tillverkarens krav (p. 129–130).

Har systemet utlösts eller är det skadat ska funktionen återställas inom högst 24 timmar (p. 132). Varje utlösning och varje fel förs in i en logg (p. 131).

Dokument som ska finnas i fastigheten

  • brandskyddsinstruktion och logg över genomförda utbildningar;
  • utrymningsplan på varje våning — i lokaler där fler än 50 personer kan vistas samtidigt (p. 229);
  • logg över brandskyddssystemets utlösningar och fel;
  • protokoll från kontroll av elinstallation och termografering;
  • intyg om rengöring av rökkanaler och ventilationskanaler;
  • noteringar om kontroll av brandsläckare och inomhusbrandposter.

Vem som får utföra kontrollerna

Brandskyddsinstruktion, utbildning, praktiska övningar samt kontroll av brandposter och inomhusbrandposter får utföras av en person med lämplig utbildning inom brandskydd (p. 178). Kontroll av elinstallationen utförs av en certifierad specialist och underhåll av brandsläckare hos en serviceverkstad för brandsläckare.

Inom ITTU:s fastighetsservice samordnar vi dessa arbeten med övriga tekniska system och bevakar tidsfristerna, så att inga kontroller missas.

Källa: Lettlands ministerkabinett, föreskrifter nr 238 av den 19 april 2016 (brandskyddsföreskrifterna)

Uppdaterad 03.10.2026 · ITTU

Vanliga frågor

Relaterade sidor: Brandskyddssystem · El · Teknisk förvaltning

Hur ofta ska brandsläckare kontrolleras?

Visuell kontroll — minst en gång per år, i publika lokaler var sjätte månad. Underhåll utförs enligt tillverkarens intervall, och har tillverkaren inte angett något, minst vart femte år (föreskrifterna nr 238, p. 268–274).

Hur ofta ska elinstallationen kontrolleras?

I en vanlig fastighet — vart tionde år, i explosionsfarlig miljö — vartannat år, i kemiskt aggressiv miljö — varje år. Kontrollen omfattar även termografering av anslutningar (föreskrifterna nr 238, p. 56–58).

Vem ansvarar för brandskyddet i hyrda lokaler?

Fastighetens ansvariga person. I hyresavtalet bör det tydligt anges vem som ansvarar för de gemensamma systemen och vem som ansvarar för hyresgästens lokaler och utrustning.

Hur snabbt måste ett brandlarm repareras?

Brandskyddssystemets funktion ska återställas så snart som möjligt, dock senast inom 24 timmar efter att felet konstaterats (föreskrifterna nr 238, p. 132).

Behöver ni hjälp med er fastighet?

Beskriv situationen — vi svarar och föreslår vid behov ett platsbesök.

Du kan bifoga ritningar, foton eller en utrustningsförteckning. Obligatoriska fält är markerade med *.

Öppna hela förfrågningsformuläret
1. Vad behöver ni?
Du kan markera flera tjänster.
Bygg
Tekniska system
Fastighetsservice
2. Kort om fastigheten
Upp till 5 filer, max 10 MB vardera. PDF, JPG, PNG, DWG.
När du skickar förfrågan behandlas dina uppgifter enligt vår integritetsinformation. Du behöver inte lämna samtycke till nyhetsbrev eller marknadsföring.

Tack! Vi har tagit emot din förfrågan.

Ärendenumret är —. Vi hör av oss via de kontaktuppgifter du angett.

Har du angett en e-postadress har en bekräftelse skickats dit. Bekräftelsen innebär inte att ett platsbesök är inbokat.

Skicka förfrågan