Brannsikkerhet

Hvilke brannsikkerhetskontroller krever loven av byggeieren?

Ansvaret for brannsikkerheten i et bygg ligger hos den ansvarlige — eier, forvalter eller leietaker, slik det er avtalt i kontrakten. Hovedkravene følger av den latviske regjeringens forordning nr. 238 av 19. april 2016, «Brannsikkerhetsforskriften». Her har vi samlet de periodiske kontrollene som oftest blir glemt.

Kontrollkalender

HvaHvor ofteForordning 238
Visuell kontroll av brannslokkereminst én gang i året; i publikumsbygg hver 6. månedpkt. 268
Teknisk service av brannslokkereetter utløpet av produsentens garanti; har produsenten ikke fastsatt intervall — minst hvert 5. årpkt. 273–274
Innvendig brannvannledning og brannkranerminst én gang i åretpkt. 117
Brannhydranterminst én gang i åretpkt. 106
Kontroll av elektrisk anlegg (inkl. jording, lynvern, termografering)hvert 10. år; i eksplosjonsfarlig miljø hvert 2. år; i kjemisk aggressivt miljø hvert årpkt. 56–58
Service og kontroll av gassfyrte varmeanleggminst én gang i åretpkt. 70
Røykkanaler (for olje- og gassfyrte anlegg)murte — hvert år; andre — hvert 2. årpkt. 71
Kanaler for naturlig ventilasjonminst hvert 5. årpkt. 80
Brannvernopplæring av ansatteminst én gang i året; i utdannings-, helse- og omsorgsinstitusjoner hver 6. månedpkt. 190
Praktiske evakueringsøvelser (i bygg med mer enn 50 personer)minst én gang i åretpkt. 192

Oversikten bygger på den konsoliderte versjonen av forordning nr. 238. Den er ikke en juridisk vurdering — kravene til et konkret bygg kan variere med bruksformål og antall personer.

Brannsikringsanlegg

Automatisk brannalarmanlegg, automatisk slokkeanlegg, røykventilasjon og andre brannsikringsanlegg skal til enhver tid holdes i driftsklar stand. Den ansvarlige skal sørge for teknisk vedlikehold i samsvar med regelverk, standarder og produsentens krav (pkt. 129–130).

Har anlegget vært utløst eller er det defekt, skal funksjonen gjenopprettes innen 24 timer (pkt. 132). Hver utløsning og feil skal føres i en logg (pkt. 131).

Dokumenter som skal finnes i bygget

  • brannverninstruks og logg over gjennomført opplæring;
  • evakueringsplan i hver etasje — i bygg der det kan oppholde seg mer enn 50 personer samtidig (pkt. 229);
  • logg over utløsninger og feil på brannsikringsanlegg;
  • kontrollrapporter for elektrisk anlegg og termografering;
  • rapporter fra rens av røykkanaler og ventilasjonskanaler;
  • kontrollmerking på brannslokkere og innvendig brannvannledning.

Hvem kan utføre kontrollene

Brannverninstruks, opplæring, praktiske øvelser og kontroll av hydranter og innvendig brannvannledning kan utføres av en person med relevant utdanning eller opplæring i brannsikkerhet (pkt. 178). Kontroll av det elektriske anlegget utføres av sertifisert fagperson, service på brannslokkere av et godkjent serviceverksted.

Som en del av eiendomsservicen koordinerer ITTU disse oppgavene sammen med de øvrige tekniske anleggene og følger opp fristene, slik at kontrollene ikke blir forsinket.

Kilde: Den latviske regjeringens forordning nr. 238 av 19. april 2016, «Brannsikkerhetsforskriften»

Oppdatert 03.10.2026 · ITTU

Ofte stilte spørsmål

Relaterte sider: Brannsikringsanlegg · Elektro · Teknisk vedlikehold av bygg

Hvor ofte må brannslokkere kontrolleres?

Visuell kontroll minst én gang i året, i publikumsbygg hver sjette måned. Teknisk service utføres etter produsentens frist, og dersom produsenten ikke har fastsatt noen, minst hvert femte år (forordning 238, pkt. 268–274).

Hvor ofte må det elektriske anlegget kontrolleres?

I vanlige bygg hvert 10. år, i eksplosjonsfarlig miljø hvert annet år, i kjemisk aggressivt miljø hvert år. Kontrollen omfatter også termografering av koblingspunkter (forordning 238, pkt. 56–58).

Hvem har ansvaret for brannsikkerheten i leide lokaler?

Den ansvarlige for bygget. I leieavtalen bør det fremgå tydelig hvem som har ansvaret for fellesanleggene, og hvem som har ansvaret for leietakerens lokaler og utstyr.

Hvor raskt må et brannalarmanlegg repareres?

Funksjonen i brannsikringsanlegg skal gjenopprettes så raskt som mulig, og senest innen 24 timer etter at feilen er oppdaget (forordning 238, pkt. 132).

Trenger dere hjelp med eiendommen?

Beskriv situasjonen — vi svarer og foreslår en befaring om det trengs.

Dere kan legge ved tegninger, bilder eller en utstyrsliste. Obligatoriske felt er merket med *.

Åpne hele forespørselsskjemaet
1. Hva trenger dere?
Dere kan velge flere tjenester.
Bygg
Tekniske anlegg
Eiendomsservice
2. Kort om eiendommen
Inntil 5 filer, hver inntil 10 MB. PDF, JPG, PNG, DWG.
Når dere sender forespørselen, behandles opplysningene i samsvar med vår personverninformasjon. Dere trenger ikke samtykke til markedsføring.

Takk. Forespørselen er mottatt.

Referansenummeret er —. Vi tar kontakt via kontaktopplysningene dere har oppgitt.

En bekreftelse er sendt til e-postadressen dere oppga, dersom e-post er oppgitt. Bekreftelsen betyr ikke at en befaring er avtalt.

Send forespørsel