Was Sie wissen sollten, bevor Sie Arbeiten beauftragen

Wir haben die Fragen zusammengestellt, die vor einem Mieterausbau, einer Erneuerung der Gebäudetechnik oder der Wahl eines Servicevertrags aufkommen. Die Erläuterungen beruhen auf der Erfahrung von ittu – damit Sie die richtigen Informationen vorbereiten und Angebote auf gleicher Grundlage vergleichen können.

Beiträge

Technische Wartung

Was kostet die technische Wartung eines Gebäudes pro Monat?

Richtwerte für die Gebäudewartung: ab 100 €/Monat für ein kleines Geschäft, ab 500 €/Monat für ein Hotel, ab 700 €/Monat für ein Bürogebäude.

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Fit-out

Was kostet der Fit-out eines Geschäfts oder Büros pro m²?

Der Fit-out eines Geschäfts oder Büros kostet in Lettland typischerweise 400–800 € pro m² zzgl. MwSt.

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Ladenbau

Wie lange dauert der Ladenbau in einem Einkaufszentrum?

Der Ausbau eines Geschäfts in einem Einkaufszentrum dauert in der Regel 1,5–3 Monate. Was den Zeitplan bestimmt und wie Sie ihn einhalten.

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Lüftung

Wie oft sollten Lüftungsanlagen gewartet und Filter gewechselt werden?

Wartungsintervalle für Lüftungsanlagen in Gewerbegebäuden: Filterwechsel, Gerätewartung, Kanalreinigung.

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Brandschutz

Welche Brandschutzprüfungen verlangt das Gesetz vom Gebäudeeigentümer?

Pflichtprüfungen zum Brandschutz in Gewerbegebäuden nach Verordnung Nr. 238: Feuerlöscher, Innenhydranten, Elektroanlage, Lüftung — mit Fristen.

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Bau

Generalunternehmer oder mehrere Auftragnehmer: Was lohnt sich?

Wann sich bei Fit-out oder Sanierung ein einzelner Generalunternehmer lohnt und wann getrennte Auftragnehmer. Verantwortung, Termine, Kosten und Risiken.

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Bau

Was bei der Abnahme nach Bau oder Sanierung zu prüfen ist

Was Sie vor Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls prüfen sollten: Oberflächen, technische Anlagen, Bestandsdokumentation, Mängelliste, Gewährleistung.

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