1. Apdaila ir statybos darbai
- sienos, lubos ir grindys — įtrūkimai, nelygumai, dažymo kokybė;
- durys ir langai — atsidaro, užsidaro, sandarinimas, furnitūra;
- sandūros, grindjuostės, silikonas sanitarinėse patalpose;
- nuolydžiai ir vandens nuvedimas — balkonai, terasos, dušai;
- ar atlikta viskas, kas buvo projekte ir sutartyje.
2. Inžinerinių sistemų veikimas
Sistemas reikia tikrinti įjungtas, o ne tik apžiūrėti:
- vėdinimas — oro srautas patalpose, triukšmas, valdymo pultas;
- šildymas ir vėsinimas — ar pasiekiama nustatyta temperatūra;
- elektros instaliacija — visi kištukiniai lizdai ir apšvietimas, skydų žymėjimas;
- vandentiekis ir nuotekos — slėgis, nuotėkiai, nutekėjimas;
- priešgaisrinės ir apsaugos sistemos — montuotojo patikros aktas.
3. Dokumentai, kurių prašyti
- išpildomieji matavimai ir išpildomosios schemos (kur kas nutiesta sienose ir lubose);
- elektros instaliacijos patikros aktas (izoliacijos varža, įžeminimas);
- įrangos pasai, eksploatavimo instrukcijos ir garantiniai talonai;
- sistemų derinimo ir paleidimo protokolai;
- paslėptų darbų aktai;
- aptarnavimo grafikas pirmiesiems eksploatavimo metams.
4. Defektų sąrašas
Jei patikros metu rasta trūkumų, jie įrašomi į defektų sąrašą su konkrečiu pašalinimo terminu. Aktas gali būti pasirašytas su šiuo sąrašu kaip priedu. Svarbu, kad kiekvienas trūkumas būtų aprašytas taip aiškiai, kad vėliau nekiltų ginčų, ar jis pašalintas — su vieta, nuotrauka ir pageidaujamu rezultatu.
5. Garantija ir tolesnis aptarnavimas
Įsitikinkite, nuo kurios datos skaičiuojama garantija, kam ji taikoma ir kaip pranešti apie garantinį defektą. Daugeliui įrenginių gamintojo garantija galioja tik tada, jei atliktas planinis aptarnavimas — todėl aptarnavimo grafiką reikia žinoti jau priėmimo dieną.
Atnaujinta 03.10.2026 · ITTU