Ventilācijas sistēmas apkope un filtru maiņa komercēkām
ittu veic ventilācijas sistēmu apkopi birojos, veikalos, viesnīcās, restorānu virtuvēs, noliktavās un ražošanas ēkās Rīgā un visā Latvijā. Mainām filtrus, tīrām un pārbaudām iekārtas, mērām gaisa daudzumu un pēc katras apkopes atstājam aktu. Apkopjam arī sistēmas, kuras uzstādījis cits uzņēmums — ar servisa līgumu vai kā vienreizēju darbu.
Kas ietilpst ventilācijas sistēmu apkopē
Apkopi veicam pa mezgliem. Pieplūdes–nosūces iekārtā: filtru pārbaude un maiņa, siltummaiņa (rekuperatora) un kalorifēru tīrīšana, ventilatoru, siksnu un gultņu pārbaude, kondensāta novadīšanas tīrīšana, vārstu un piedziņu darbības pārbaude. Automātikā: sensoru, avārijas signālu, pretaizsalšanas aizsardzības un darba režīmu pārbaude. Gaisa vadu tīklā: redzamo posmu, izolācijas, gaisa sadales elementu un ugunsdrošo vārstu apskate.
Apkopes noslēgumā pārbaudām gaisa daudzumu un, ja nepieciešams, sistēmu pieregulējam. Atklātos defektus aprakstām aktā ar foto un piedāvājam novēršanas tāmi — bez pasūtītāja apstiprinājuma papildu darbus neveicam.
Apkopes grafiks pēc objekta tipa
Biežumu nosaka ražotāja instrukcija, iekārtas noslodze un gaisa piesārņojums, tāpēc grafiku katram objektam sastādām pēc apsekošanas. Tabulā — tipiskā prakse komercobjektos.
| Objekts | Filtru pārbaude / maiņa | Iekārtas apkope | Piezīmes |
|---|---|---|---|
| Birojs | 2–4 reizes gadā | 1–2 reizes gadā | Biežāk pie ielas ar intensīvu satiksmi |
| Veikals, tirdzniecības telpa | 3–4 reizes gadā | 2 reizes gadā | Lielāka putekļu slodze no apmeklētāju plūsmas |
| Restorāna virtuve | Tauku filtri — pēc noslodzes, bieži reizi nedēļā | 2–4 reizes gadā | Nosūces gaisa vadu tīrīšana pēc grafika ar aktu |
| Viesnīca | 3–4 reizes gadā | 2 reizes gadā | Darbus plāno pa stāviem, netraucējot viesus |
| Noliktava, ražošana | Pēc tehnoloģijas | 1–2 reizes gadā | Vietējām nosūcēm — pēc procesa prasībām |
Orientējoši intervāli; saistošs ir iekārtas ražotāja noteiktais un objekta apkopes grafiks.
Gaisa vadu tīrīšana un pārbaudes akts
Apkope uztur iekārtu, tīrīšana attiecas uz gaisa vadu tīklu, un tai ir normatīvs biežums. Saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 238 mehāniskās ventilācijas gaisa vadus tīra ne retāk kā reizi piecos gados, bet telpās ar degtspējīgu gāzu, tvaiku vai putekļu izdalīšanos — ne retāk kā reizi gadā, un par tīrīšanu noformē aktu. Tīrīšanu veicam mehāniski ar rotējošām birstēm un vakuumu, ierīkojam tīrīšanas lūkas, kur to nav, un nododam aktu ar foto pirms un pēc. Prasības sīkāk — rakstā Ventilācijas sistēmas tīrīšana un pārbaude.
Citu uzņēmumu uzstādītu sistēmu apkope
Lai pārņemtu apkopi, nav nozīmes, kas sistēmu izbūvējis. Sākam ar apsekošanu: fiksējam iekārtu modeļus, filtru izmērus un klases, automātikas stāvokli un esošos defektus, pārbaudām pieejamo dokumentāciju. Pēc tam sagatavojam apkopes grafiku un cenu. Ja izpilddokumentācijas nav, iekārtu sarakstu un filtru specifikāciju izveidojam paši.
No kā veidojas apkopes cena
Cenu nosaka iekārtu skaits un jauda, filtru skaits, izmēri un klase, piekļuve iekārtām (jumts, tehniskā telpa, virs piekārtajiem griestiem), apkopes biežums un darba laiks — dienā vai ārpus objekta darba laika. Filtrus un rezerves daļas piedāvājumā norādām atsevišķi no darba. Piedāvājumu sagatavojam pēc objekta apsekošanas vai iekārtu saraksta.
Servisa līgums vai vienreizēja apkope
Vienreizēja apkope der, ja vajag sakārtot sistēmu pirms sezonas vai pārbaudes. Servisa līgumā apkopes notiek pēc saskaņota grafika, filtri tiek pasūtīti laikus, visi darbi un akti glabājas servisa uzskaites sistēmā, un līguma klientiem ir prioritāte bojājumu gadījumā. Ventilācijas apkopi var apvienot ar citu sistēmu apkopi vienā līgumā — sk. ēku tehniskā apkalpošana.
Bojājumi un remonts
Uzņēmumiem avārijas izsaukumus pieņemam 24/7; Rīgā ierodamies 1–2 stundu laikā. Plānotu remontu — ventilatora, piedziņas, automātikas vai gaisa vadu posma nomaiņu — veicam 1–3 darba dienās, ja detaļas ir pieejamas. Jaunu sistēmu izbūve un pārbūve — lapā ventilācijas sistēmas izbūve un montāža.
Biežāk uzdotie jautājumi
Saistītās lapas: ventilācijas sistēmas izbūve, ēku tehniskā apkalpošana, avārijas dienests 24/7, cik bieži jāveic apkope un filtru maiņa, ventilācijas sistēmas tīrīšana un pārbaude.
Cik maksā ventilācijas sistēmas apkope?
Cena atkarīga no iekārtu skaita un jaudas, filtru skaita un klases, piekļuves un apkopes biežuma. Piedāvājumu sagatavojam pēc apsekošanas vai iekārtu saraksta; filtrus un detaļas norādām atsevišķi.
Vai apkopjat iekārtas, ko uzstādījis cits uzņēmums?
Jā. Sākam ar apsekošanu un iekārtu saraksta izveidi, tad piedāvājam grafiku un cenu.
Cik bieži jāmaina ventilācijas filtri?
Birojos parasti 2–4 reizes gadā, veikalos un viesnīcās 3–4 reizes gadā; virtuvju tauku filtrus tīra daudz biežāk. Precīzu intervālu nosaka ražotāja instrukcija un filtru faktiskais stāvoklis.
Vai apkope traucē darbu telpās?
Iekārtu uz apkopes laiku aptur, tāpēc darbus saskaņojam iepriekš un, ja vajag, veicam ārpus objekta darba laika.
Kādus dokumentus saņemu pēc apkopes?
Apkopes aktu ar paveiktajiem darbiem, nomainītajiem filtriem, mērījumiem un konstatētajiem defektiem; pēc gaisa vadu tīrīšanas — tīrīšanas aktu ar foto.
Vai strādājat ārpus Rīgas?
Jā, visā Latvijā. Reģionos plānotās apkopes grupējam braucienos.
Pastāstiet, kas nepieciešams jūsu objektam
Gatavs projekts, plānota pārbūve vai jautājums par esošajām sistēmām — varat sākt ar to informāciju, kas šobrīd ir pieejama.
Varat pievienot rasējumus, foto vai iekārtu sarakstu. Obligātie lauki atzīmēti ar *.
Atvērt pilno pieteikuma formuPaldies! Pieteikums saņemts.
Tā numurs ir —. Sazināsimies, izmantojot norādīto kontaktinformāciju.
Apstiprinājums nosūtīts uz norādīto e-pastu, ja tāds norādīts. Šis apstiprinājums nenozīmē saskaņotu izbraukumu.